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也已经将情况反映给当地派出所

2018-01-06 11:20

利用农村宅基地住宅,结合当地人文自然景观和生态资源,进行整体设计、修缮和改造,既保持传统乡村风貌,体现当地民居特色、生态环境,又为游客提供高品质住宿等特色服务的休闲、度假体验,介于传统农家乐与旅馆业之间的住宿餐饮业新型业态。

潘轶表示,无论房屋是短租或者长租,都构成了经营行为,应该到公安部门备案,办理工商、税务手续。出租方将房屋作为酒店、旅馆经营,属于违法经营。同时,日租房大多没有相应的消防许可证,存在安全隐患。

如何在严守法律底线的同时,满足火爆的短租需求,这一问题也考验着主管部门的智慧。

小王告诉记者,截至本周末,他手里的7套房源已经都被订满了。至于邻里的投诉,他表示,会提醒住客。

上海光大律师事务所潘轶律师表示,归根结底这是属于日租房性质的经营行为,以短租名义,行宾馆经营之实。旅馆、酒店行业属于需经公安机关批准后方可经营的特种行业,这些日租房几乎无一经过此道审批。

目前,房管办已要求物业联系这几户的业主,责令他们及时整改。同时,也已经将情况反映给当地派出所,由当地公安继续监管此事。

其实我们现在最担心的就是政府一下子把我们关掉,这个市场的需求很大,即便我们不做,还会有其他人补位。

记者对照了下《浦东新区关于促进特色民宿业发展的意见(试行)》,其中对特色民宿的定义为:

《意见》对特色民宿的开发经营主体、消防、治安、食品、卫生、环境等设置了相应的标准和要求。显然,阳光城愉景湾的这些民宿是不符合以上要求的,不能称之为民宿。

就在记者发稿前,辖区房屋管理部门的工作人员表示,会同小区物业排查后发现,有20多户存在二房东将住宅短租给游客的情况。工作人员表示,他们的行为确实涉及违法经营。

适应市场需求,游走灰色地带。小王这样定义自己的经营行为。说话间,从海口赶来的客户张小姐敲开了房门,相比酒店,她们更喜欢租住这样的套房,更有趣、性价比更高。

 

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